Hae toimitiloja

Toimitilapörssi

- m2
-
- €/kk
m
 

Takaisin listaukseen

Myydään liiketila (SIJOITUSKOHDE)

Monikäyttötilaa: toimisto, varasto, ravintola, catering, tuotanto, majoitus

Kuva 1 Kuva 2 Kuva 3 Kuva 4 Kuva 5 Kuva 6

Sijainti 28km Lahden keskustasta ja alle 100 km Helsingistä.

Myynti kohteena laaja kiinteistön ja 6,4 ha maata, jossa rakennusoikeutta tontilla on jäljellä yhteensä 7000 neliötä. Maa annetaan kumppanille vuokralle. Viihdekeskuksen ympäröivään maastoon voi esimeriksi rakentaa Paintball, köysirata tyyppistä viihdykettä. Viihdekeskuksen sisään on mahdollista järjestää esimerkiksi näyttelyitä, myyjäisiä, huutokauppoja ja tapahtumia.

Tontilla kaksi vuokrattavaa rakennusta. Rakennukset ovat betonirakenteisia. Päärakennus kolmessa kerroksessa. Asuinrakennuksen tilat ovat kahdessa tasossa. Rakennuksien yhteispinta-ala on 5425 neliötä ja se kuuluu noin 64 000 neliön tonttiin. Soveltuu hyvin esimerkiksi:

- Kouluksi kansainväliselle kohderyhmälle kiitos laajan asuntolan (62 majoitushuonetta yli sadalla henkilölle)
- Viihdekeskukseksi (tanssi, jooga, elokuvateatteri..)
- Hoitokodiksi
- Hostelli tai motelli-palveluihin. Myös asuntoja vuokrattavana (40-60m2)
- Ravintola , catering ja elintarvikealan yrityksille (leipomo, suurtalouskeittiö, 250 hengen ruokala, kylmiöt..)
- Studiotilaa luovaan käyttöön (lavasteiden rakennusmahdollisuus elokuvateollisuudelle, tiloja kuva- ja musiikkitaiteen harrastajille/ammattilaisille).

Mainio paikka myös yhdistyksille tai muille julkisille tahoille. 62 asuntolahuonetta soveltuvat hyvin majoitukseen tai muuhun käyttöön. Erinomaisen palo- ja tilasuunnittelun vuoksi huoneita on helppo jakaa eri käyttöosastoiksi.

Arviointikeskuksen hinta-arvion mukaan:
Maapohjan arvo 368 160€
Koulukiinteistön arvo 1 548 238€
Asuinrakennuksen arvo 230 731€

Kiinteistön osat ja muita tietoja:
1. kaksi kerroksisessa asuntolassa on 62 makuuhuonetta, 8 kylpyhuonetta ja 8 jaettua keittiötilaa. Kaikissa huoneissa sängyt ja patjat. Kellarissa on muun muassa pesutupa, kuntosali ja saunatila. Asuntolalla on edelleen käyttölupa.

2. Ravintola on juuri maalattu, korjattu ja se on mitoitettu ja tarkastettu 250 henkilölle. Mukana ruoanlaitto- ja astianpesuvälineet, kylmävarastointi, ilmastointilaite, hissit. 2. kerros on äskettäin maalattu, ja kunnostettu uusittu ja jaettu kahteen erilliseen alueeseen tarkoituksenaan olla tapahtumapaikka ja toinen alue käytettyjen tavaroiden myyntiin.

2. Asuinrakennus kattaa 5 erillistä huoneistoa, 5 erillistä autotallia, uusittu ja täydennetty kuuma- ja kylmävesiputkilla ja hyvin toimivalla lämmitysjärjestelmällä. Rakennuslupa ja piirustukset katettujen terassien tekemiseen.

- Kattorakennetta kunnostettu vuonna 2016
- Lämmitysjärjestelmä sisältää kaasupolttimen ja öljypolttimen, jotka kaikki toimivat hyvin
- Kiinteistölle asennettu valvontakamerat, varkaus- ja palohälytysjärjestelmä.
- Kiinteistön sähköt ja valaistus 95% kunnossa.
- Kylmävesijärjestelmä kattaa 80% kiinteistöstä.
- Lämminvesijärjestelmä vaatii vielä kunnostusta.
Kattoilmanvaihtojärjestelmä toimii valtaosin eli noin 60% kunnossa.
.
Kiinteistö osoitteesta Heinämaantie 35, Orimattila.

Kysy rohkeasti lisää!

Tiedot

Kohdenro 656
Hintaei hinnoiteltu
Kerroskatutaso
OsoiteHeinämaantie 35
16300 Orimattila
Tontti60000 m2
Tilat5425 m2
Toimisto 1139m2 Liiketila 230m2 Tuotantotila 700m2 Varastotila 1 000m2 Muu 2 355m2

Kohteen välittää

BBI88- Brown Bear Investments OY

http://heinamaantie35.home.blog

Yhteyshenkilö

Juha Hiltunen
brownbear.investmentsoy@gmail.com

Puhelin: 0407750321